对于想投资酒店行业却苦于没有经验的业主来说,如何确定酒店定位、规模是件头痛的事儿。今天ZDD哲东创意集团小编为大家带来的是九州体育app答疑:投资酒店初期如何确定酒店规模!
确定酒店规模首先要通过深入细致的市场调查与分析,而决定酒店的最佳规模的主要因素为:
·酒店地点--客房数量的市场要求。
·酒店设计--富有创意和独特的设计。
·酒店设施--娱乐场、健身房、SPA的配套。
·酒店餐饮--民以食为先。
·酒店环境--观赏性、舒适性。
·酒店品牌与服务精神。
依照以上市场调查与分析来确定酒店规模,其步骤是:
在酒店投资初期,想要确定酒店总体规模就是要确定酒店的定位、客房数和资金这三个基本要素。具体地说,明确酒店的目标客源(主要客源和其他客源)开发什么性质的酒店,有多少客房,什么档次和星级,投入多少资金等。对这些基本问题要有一个明智的抉择。最终是以资金保证为前提,落实到资金投入、筹资融资方式、现金流以及投资回报周期上,还有规避风险的措施。
上海哲东酒店设计提醒你:这些看似简单的确定,决定着酒店的命运。抉择正确与否,在很大程度上证明酒店策划的正确性和合理性,直接关系到酒店的经营和持续发展。希望投资酒店的业主认真思考以上问题,或者咨询相关专业公司,为自己的酒店需要一个最佳定位。